После погашения ипотеки с использованием материнского капитала необходимо выполнить ряд важных юридических процедур. Рассмотрим пошаговый алгоритм действий.
Содержание
Основные этапы после погашения ипотеки
- Получение подтверждающих документов от банка
- Снятие обременения с недвижимости
- Оформление собственности на детей
- Уведомление ПФР о целевом использовании средств
Документы, которые нужно получить в банке
| Документ | Назначение |
| Справка о полном погашении кредита | Подтверждение отсутствия задолженности |
| Закрытый кредитный договор | С отметкой о выполнении обязательств |
| Заявление о снятии обременения | Для Росреестра |
Процедура снятия обременения
- Получить в банке заявление о снятии обременения
- Подать документы в Росреестр лично или через МФЦ
- Оплатить госпошлину (при необходимости)
- Получить выписку из ЕГРН об отсутствии обременений
Оформление долей детям
- Обязательство выделить доли должно быть выполнено в течение 6 месяцев
- Необходимо заключить соглашение о выделении долей или изменить договор долевого участия
- Требуется нотариальное удостоверение сделки
- Размер долей определяется по соглашению между родителями
После завершения всех процедур рекомендуется хранить документы, подтверждающие погашение ипотеки и выполнение обязательств по материнскому капиталу, так как они могут потребоваться при дальнейших операциях с недвижимостью.
